※ B棟於2025年4月正式開業，1〜3月為開業籌備期（無收入），實際營運為4〜12月共9個月。
2025年度の笹塚B棟は4月に開業し、9ヶ月間の営業で年間収入 ¥7,019,894（約702万円）を達成。9ヶ月目標（¥1,125万）に対して 62.4% の達成率でした。8月（100%稼働・¥125.6万）と11月（¥136.3万）が突出して好調。一方、9月の急激な落込み（5泊・¥12万）と10月の単価低下（¥26,005/泊）が課題として浮かび上がっています。初年度として安定した営業基盤を構築しており、2026年に向けた更なる成長が期待されます。
B棟2025年開業首年，9個月總收入¥7,019,894，9個月目標達成率62.4%。8月滿房（¥125.6萬）、11月（¥136.3萬）為全年亮點。9月入住驟降（5泊）與10月低均夜單價（¥26,005）為待改善課題，整體開局穩健，2026年擴張潛力可期。
| 月 / 月份 | 収入 / 收入（¥） | 宿泊数 / 晚數 | 稼働率 / 入住率 | 均単価 / 均夜單價（¥） | 達成 / 達標 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1月 January（開業前） | — | — | — | — | 開業前 |
| 2月 February（開業前） | — | — | — | — | 開業前 |
| 3月 March（開業前） | — | — | — | — | 開業前 |
| 4月 April | 506,968 | 17 | 56.7% | 29,821 | 40.6% |
| 5月 May | 986,374 | 18 | 58.1% | 54,799 | 78.9% |
| 6月 June | 585,764 | 11 | 36.7% | 53,251 | 46.9% |
| 7月 July | 481,120 | 8 | 25.8% | 60,140 | 38.5% |
| 8月 August | 1,255,529 | 31 | 100.0% | 40,501 | ✓ 達成 |
| 9月 September ⚠️ | 120,000 | 5 | 16.7% | 24,000 | 9.6% |
| 10月 October | 754,153 | 29 | 93.5% | 26,005 | 60.3% |
| 11月 November | 1,362,850 | 26 | 86.7% | 52,417 | ✓ 達成 |
| 12月 December | 967,136 | 18 | 58.1% | 53,730 | 77.4% |
| 合計（9ヶ月 Apr〜Dec） | 7,019,894 | 163 | 59.3% | 43,067 | 2/9達成 |
※ 9月の単価（¥24,000）・宿泊数（5泊）は他月と比較して異常値の可能性があります。Notionデータの再確認を推奨します。
⚠️ 9月均夜單價¥24,000及宿泊數5泊，明顯低於其他月份，建議確認Notion資料是否有誤。
9月（5泊・¥24,000/泊）は稼働率・単価ともに低く、データ入力ミスの可能性があります。10月は29泊（93.5%稼働）と高稼働にもかかわらず、均単価は¥26,005と年間平均（¥43,067）を大幅に下回っています。長期割引・まとめ予約・プロモーション適用の有無を確認することをお勧めします。
9月及10月數據異常，請確認Notion原始記錄。10月高稼働（93.5%）但均夜單價僅¥26,005，建議檢查是否有長期住客折扣或促銷定價。
固定費合計（家賃含む）：¥546,200/月 ｜ 年間¥6,545,574（1〜11月は各¥546,200、12月は¥537,374）
管理費はNotion数式フィールドのため20%で試算。年間管理費概算：¥1,403,979
固定費（含租金）年度合計¥6,545,574。管理費以收入20%估算，年度管理費概估¥1,403,979。
※ 固定費は家賃・電気・ガス・水道・インターネット・消耗品の合計。管理費は含まず。
グレーバー = 固定費ライン超え（収支マイナスゾーン） / 緑バー = 固定費超過（プラスの可能性あり）
Q4（10〜12月）為全年最佳季度，¥308.4萬，目標達成率82.2%。若Q4趨勢延續至2026年，有望大幅接近年度目標。
※ Q1は開業前のため除外。Q2〜Q4の3四半期のみ集計。
Q2〜Q4目標 = ¥375万/四半期（¥125万 × 3ヶ月）
Q4月均收入¥103萬已達目標82%，以首年表現而言相當亮眼，2026年以全年維持此水準為現實目標。
建議逐筆確認9月及10月Notion原始記錄，排查長期住客折扣或資料輸入錯誤的可能性。
離目標75%尚差15.8pt，每月需再增加4〜5泊。淡季（6、7、9月）補強為首要策略。